几人顺着青柳巷往里走，走到第三户人家门口小高便停了下来。“大娘，就是这户了。”

说着，他从怀里掏出钥匙，对准锁孔插了进去，紧闭的大门被缓缓推开。

宅院确实有些陈旧，木质的大门泛着岁月的光泽，门楣上的雕花也有些磨损，院子里落满了厚厚的灰尘，墙角还长了些杂草。

但却并不破败荒凉，看得出来，确实是有人定时过来维护、修缮的。

毕竟是花银子买下的宅子，牙行自然不会放任它破败。

若是破败了，后续无论是租还是卖都卖不上好价钱。

这套宅院整体呈南北向矩形，是最基础的四合院形制，格局规整，十分方正。

大门位于东南角，是简易的随墙门，不算气派却简洁实用。

进门后就是庭院，不大不小，刚好有足够的采光和通风，也有宽敞的活动区域，平日里晾晒衣物、摆放些花草，都十分合适。

正房位于庭院北侧，坐北朝南，采光极好，是整个宅院的主屋。

东西两侧各有三间厢房，格局对称，可用来当作卧室。

南侧是倒座房，一共有五间，与正房相对，平日里可以用来做门房、客房，也能当作杂房，堆放杂物。

顾雅粗粗数了一遍，整套宅院加起来一共有十四间房屋，完全足够了。

看着这样规整的格局，顾雅心里愈发满意。

这样的宅院，每月五两银子，确实不算贵。

可一年租金六十两，租住十年就要花六百两银子。而买下这套宅院，只需五百两。

而且小高报的价格未必是底价，若是诚心买，说不定还能再砍下来二三十两，长远来看，买下来确实更划算。

可一想到手上的资金，顾雅又犯了难。

罢了，还是先租住一年吧。

等一年以后，说不定能挣到不少钱，到时候别说这套宅院，就算是买更好的宅院，也未必不可。

打定主意后，顾雅开始故意挑毛病：“这房屋位置确实不错，只是你看这大门都磨损了，院子里也这么多灰尘，厢房的窗户也有些松动，住进来还得费心修缮，每月五两银子还是太贵了，得少一些。”

小高早就做好了心理准备。

他做这行这么多年，什么样的客人都见过？讨价还价是常有的事。

他脸上依旧挂着笑容，语气诚恳又不失分寸。“大娘，您说的这些毛病我们都会负责修缮、打扫干净，保证您住得舒心。每月五两银子真的是公道价了，您看这地段、这格局，在东街再也找不到这么划算的宅院了。”

两人你来我往，讨价还价了许久。

顾雅寸步不让，一个劲地挑毛病、压价格。

小高则耐心解释，偶尔做出些许让步。

你来我往的贺星沉在旁边看得都累了，最后终于敲定每月租金四两银子，一次性支付一年，共计四十八两。

小高负责找人将宅院彻底打扫干净，还得修缮好松动的窗户、磨损的大门，确保顾雅能顺利入住。

一旁的贺星沉，全程看得目瞪口呆，仿佛打开了新世界的大门。

原来买东西、租房子，还能这样讨价还价？

不是别人说多少，就必须给多少吗？

他以前在侯府的时候，不管是买东西还是吩咐下人办事，从来都是别人说多少就是多少，从来没有讨价还价过。

现在想来，他以前怕是花了不少冤枉银子！

贺星沉忍不住捶胸顿足，心里哀嚎不已。

那都是白花花的银子啊！

那些奸商，居然都故意抬高价，骗他的钱！

还他的白花花的银子来！

他越想越心疼，恨不得穿越回去，把以前花的冤枉钱都讨回来。

今天这事在贺星沉心中埋下了讨价还价，勤俭节约的种子。并且他在这条路上越走越远。

以至于若干年后，他得到了一个不太响亮的。名号。就是最抠门的小侯爷。

当然，他并不觉得这个名号不响亮，他反而觉得这是。大家对他的认可，并以此为豪。

眼下宅院需要打扫、修缮，不能马上入住；那栋三层小楼，也得先彻底打扫一遍，才能进行装修。

顾雅索性把这两份打扫的活儿，都交给了小高。

牙行里养了不少人，刚好能派上用场。

小高也爽快地答应了。

牙行里养了不少人手，以前那些被买卖进来、还没被主家挑走的人，就只是给他们最低标准的吃喝，关在房间里等着挑选。

但自从换了东家之后，规矩就改了。

不光保证他们一日三餐吃饱穿暖，还请了专人根据他们的特长进行培训，适合做什么就学什么，打磨手艺。

所以前来牙行挑选下人的主家，都能挑到满意的人才。

他们还开展了短期服务业务，比如谁家需要打扫房屋、临时需要丫鬟小厮帮忙，都能接下单子带人上门提供一对一的服务。

所以他们牙行在庆城还是很有口碑的！

所以顾雅找他们自然是找对人了的。“大娘你放心，我保证将你东家的房屋打扫得干干净净，让他满意的。”

顾雅说了自己是找了一份工作，小高就觉得她要打扫的庭院，小楼就是帮主家打扫的。

顾雅也没有过多的解释，如此这样也不错。_c