轮到三人上前时，沙盘上的房子几乎被红戳盖掉大半，朴文秀急得满头大汗，拍着桌子用蹩脚的关中土话吼道。

致远营造的账房管事也是头回见着外邦人这般阔绰，手忙脚乱地翻账本登记。

三人凑在一起算总账，足足签下了四十多套宅院，单是三成定金就当场交了将近两万贯！

这还是掌柜看在使节面子上破格给了九九折优惠之后的结果。

此时此刻，售楼部二楼，杜文昌和韦思谦凭栏下望，看着楼下跟菜市场一样的人潮，脸上的笑意就没有消散过。

“韦兄，瞧见这阵势没有？”杜文昌满面堆笑，“这世道，银钱原来是这么赚的！”

韦思谦端着茶盏抿了一口，脸上笑容不减，眼底却依旧带着名门望族的稳当：“贤弟高明，愚兄委实佩服，只是这定金收得痛快，后头平地起楼阁，砂石木料人工，全是要往里填啊。”

杜文昌小声道：

“韦兄，愚弟最近琢磨仙界那些商行运作的门道，发现了泼天的商机，不知韦兄可有胆量随愚弟大干一场？”

韦思谦放下茶盏正色道：“贤弟但说无妨。”

杜文昌兴奋道：

“眼下咱们手里攥着三成定金，若是老老实实拿去买料雇工盖房子，资金肯定不够，保不准你我两家还要掏空私库往里贴钱。”

“但若是……咱们拿着这批刚签完的房契文书，直接送去大银行做抵押呢？！”

“银行哪怕不敢照着七成贷给咱们，就算只批下六成！咱们手里转眼就能多出大笔活钱！”

“拿着这六成借款，咱们就去城东把新划出来的地皮吃下来，依样画葫芦，画好图纸再挂牌收三成定金！”

“定金收进门，再拿文书去银行抵押借钱……如此循环！”

“韦兄想想，咱们自己根本不需要掏半文钱本钱，就能拿着全天下的钱办全天下的事，凭空生造出亿万贯的泼天家业！！”

杜文昌说完满眼笑意地盯着韦思谦。

雅间里安静下来。

韦思谦坐在胡凳上神色变了又变。

过了良久他长长吐了口浊气，看着杜文昌说道：

“贤弟，此法委实大胆。”

“但你想过没有……要是哪个楼盘的尾款没收上来，又或者银行那边突然卡紧了银根……这环环相扣的债务要是崩了。”

“到时莫说你我两人的身家，怕是把整个京兆杜氏和韦氏的族田祖宅全变卖干净，都不够填这个天大的窟窿啊！”