而且都是这种最多只有四五层的矮楼，张家栋刚到三楼，就见一位头发花白的老人站在门口等着。

"姜老师，这就是要看房的小张同志。"大爷介绍道。

姜老师推了推眼镜，打量着张佳栋："进屋看看吧，房子不大，但采光好。"

推开门，一间约莫30平米的屋子映入眼帘。阳光透过朝南的窗户洒进来，照得整个房间亮堂堂的。屋里陈设简单：一张木床，一个衣柜，还有张书桌。厨房和卫生间是公用的，在走廊尽头。

格局跟张家栋之前住的筒子楼差不多，唯一的不同是他们走廊是封闭的，这样冬天的时候出门洗漱，不至于那么冷。

"这房子是我儿子的，他在上海工作，空着也是空着。"马老师说着推开窗户，"你看，从这儿能望见白塔寺。"

张佳栋探身望去，果然看见妙应寺白塔的塔尖在夕阳下泛着金光。他心头一动――这可是正儿八经的学区房地段，几十年后想租都租不到。

这条件在1983年的北京，已经算不错的了。要知道，当时首都事业单位的住房分配标准极为严格，普通科员只能住12到15平米的单身宿舍，科级干部才能分到30平米左右的一居室

像姜老师儿子这样的年轻职工，能在单位分到独立住房已经算是很受重视了。

"姜老师，您儿子在上海哪个单位工作？"张佳栋随口问道。

"在外贸局，"姜老师脸上露出自豪的神色，"去年刚提的副科，单位给分了间小房子。"

张佳栋了然地点点头。难怪能空出北京的房子，原来是赶上了改革开放的好时候。

上海作为前沿城市，外贸系统确实发展得快。

他走到窗前，看着远处白塔寺的轮廓。这个位置确实难得――离琪琪的医学院不远，步行就能到地铁站，周围还有不少机关单位的宿舍区，治安也好。

"姜老师，这房子我租了。"张佳栋转身说道，"您看能不能签个长期合同？三年...不，五年都行。"

姜老师惊讶地推了推眼镜："小张同志，你...确定？这租金..."

"您放心，"张佳栋从包里掏出三张崭新的大团结，"我按年付都行。"

姜老师接过那三张崭新的大团结，手指微微发颤。

十元面额的纸币在1983年还是稀罕物，普通人家一个月都未必能攒下这么一张，眼前这个年轻人却随手就掏出三张当定金。

"小张同志……"姜老师推了推滑到鼻尖的老花镜，"你……是做啥工作的？"

报刊亭的大爷也凑过来，好奇地打量着张佳栋。

在这个普通工人月薪四五十块的年代，能一口气拿出九十块钱租房的人实在少见。

张佳栋笑了笑："我在青岛本地搞工厂，这次来北京是给央视送广告片的。"他故意说得轻描淡写，却见两位老人眼睛瞪得更圆了。

"哎呦！能跟央视合作，那可是大单位啊！"大爷一拍大腿，"难怪这么阔气！"

姜老师连忙从抽屉里取出纸笔："那...那咱们这就写合同？"他想了想又补充道，"要不...房租给你便宜点？一年三百就行。"

张佳栋没想到对方能主动降价，赶忙摇摇头："不用，就按之前说的，一年三百六。"说着又数出二十七张大团结，"这是第一年的租金。"

姜老师看着桌上厚厚一沓钞票，喉结动了动。

这可是相当于他三个月的退休工资啊！

合同写得简单，就一张信纸。姜老师工整地写下："今将新街口北大街x号楼302室租与张佳栋同志，租期五年，年租金三百六十元整..."

签字时，木质窗框外传来白塔寺的暮钟声。张佳栋望着窗外渐暗的天色，突然问道："姜老师，您儿子在上海……有没有说过那边房子买卖的事？"

"倒是提过一嘴。"姜老师边盖章边说，"说是什么'商品房'试点，比北京还开放些。"他压低声音，"听说华侨新村那边，连外汇券都能买房了！"

张佳栋眼睛一亮，看来得抽空去趟上海了。

这次租房子，他可是捡了大便宜。不光是通过姜老师的话，知道当时上海的最新政策，五年后，这房子的租金怕是翻十倍都不止。

最重要的是，从此以后，妹妹终于能有一个地方安心学习，再也不用为宿舍断电发愁了。

他已经巴不得赶快把这个好消息带回去，告诉给琪琪了……_c