解决了行业前景与品牌体面的顾虑，宁卫民最终落到最棘手、最核心的人员安置问题，一语打消所有人的后顾之忧，格局彻底拉满。

“最后说大家最担心的职工岗位问题。大家其实根本无需焦虑上千名老员工无事可做、全员待岗。”

“天桥百货困于南城、受限于老旧硬件，只是眼下的暂时困境。你们最大的底牌，从来不是这一栋老楼，而是市资质、股份制机制、市场化团队、完整的运营体系。”

“既然原址硬件老化、无法升级、客群受限，那就跳出原址、向外扩张、多点布局。谁说天桥百货商场只能有一家店的？如今全城老牌本土百货集体遇困、客流锐减、经营惨淡。你们完全可以主动出击、兼并整合那些落寞的老牌商场，异地拓店、新开分店、布局连锁。”

“原址转型高端二手精品综合体，新店地址如果合适就可以升级为高端百货，去和外资商场竞争，或者干脆去专营其他热门品类。多业态，新旧联动、多点开花。原有职工全部分流安置、异地调配、轮岗培训，不仅不会失业、无事可做，反而能拓展更多岗位、更多晋升渠道，盘活整支团队。再不济，也能开多家分店，把二手精品百货推向全城，甚至是异地。各位想想看，旧货市场就是再不上档次，可要是变成带有品牌的连锁企业，最终开上十几家，几十家，那分量也不一样了吧？”

说到最关键的资本布局，宁卫民眼底锋芒微露，抛出了足以彻底盘活天桥未来的终极利好。

“当然，对外扩张，扩大经营规模，离不开庞大的资金作为支持。可这方面不恰恰是贵方的优势吗？作为上市企业，你们不是拥有最便利的融资能力嘛？我看，你们完全可以启动定向增发，扩股融资、吸纳资本、蓄力扩张。比如先把净资产扩大一倍，募资两个亿。只要你们愿意革新、敢于破局，我愿意全额参与天桥的定向增发，真金白银入局、深度绑定、共担风险、共享红利。”

一句入局定增，用两亿的真金白银背书，彻底压垮了所有人最后的迟疑。

这一刻，温泉场内彻底寂静，数秒之后，满堂哗然。

一众天桥管理层两两对视，眼底的顾虑、迟疑、忐忑尽数消散，取而代之的是极致的震撼、滚烫的兴奋与压抑不住的激动。

他们原本只求一场续命合作、只求商场熬过寒冬、保住基本盘、守住职工岗位。

可宁卫民的一番全盘布局，直接带他们跳出了眼前的方寸困局，看见了一条错位突围、业态升级、资本赋能、连锁扩张、重铸辉煌的通天大道。

不冒险、不跟风、不硬拼外资短板，以小众赛道破局，以资本杠杆腾飞，以服务口碑扎根，以连锁模式做大。

天桥百货商场的总经理程然深吸一口气，眼底满是敬佩与振奋，久久未能平复心绪。其余众人也纷纷坐直身体，眼中重燃久违的光芒，连日来的颓势与迷茫一扫而空。

他们终于彻底明白，眼前这个年轻人，从来不是来趁火打劫、低价租场的商人，而是真正看透时代、看透行业、看透棋局，愿意雪中送炭、成人之美，带他们走出泥潭、再造新局的贵人。

就这样，随着双方的探讨越来越细化，越来越具体，也越来越契合。

一场本该充满算计拉扯、博弈试探的谈判，最终在坦诚交流、双向奔赴中，达成了错位竞争、特色经营、服务为王、互利共生的初步合作共识。

双方心无隔阂、理念契合，为后续的深度绑定、产业入驻、资本联动，打下了最坚实的人情与商业基础。

入夜，宾客散去、场地渐静。

度假村的晚风温柔拂面，月色清辉洒落庭院。

一直陪着宁卫民招待客人的秘书秦军，此刻也终于卸下白日紧绷姿态。

但他眼底依旧藏着一丝疑惑与不解，有感于今天的所见所闻，忍不住轻声开口发问。

“宁总，今天我一直想问你，整场谈判，您是否过于坦荡和真诚了？”

“这件事明明是他们有求于我们，主动权、话语权、议价权全在我们手里，您完全可以拿捏分寸、保留底牌、步步议价。可你从头到尾，把所有经营逻辑、破局思路、定位打法、核心利弊，全都毫无保留摊开来讲，半点城府都不留。”

“这不该是您的行事风格啊？更何况，您就不怕？今天您几乎是把所有商业运作的秘密都公示出来了。如果他们记住这整套打法，转头就甩开我们，自己单干，那我们又该怎么办？岂不是白白替人做嫁？”

夜色静谧，晚风徐徐。

宁卫民闻，转头看向身侧的秦军，唇角扬起一抹通透淡然、胸有成竹的笑意，眼底是远超时代的清醒与格局。

他缓缓开口，声音低沉沉稳，道尽自己贯穿始终的商业大道。

“秦军，真正的底牌，从来不是藏着掖着的套路，而是看人、看局、看心性的长远掌控。”

“第一，我今天教的是‘道’，不是‘术’。我给的是定位思路、经营逻辑、行业认知，可他们缺的是落地资源、优质业态、品牌流量、资本助力。道理人人听得懂、学得会，可配套的资源、成熟的团队、领先市场的见解，尤其是来自日本的货源，他们可没有。思路可以复制，根基无法复刻。”

“第二，他们更像官，我们才是商。他们拥有国营招牌、官方人脉，融资便利，想干什么行业，申请准入资质都很方便。但体制固化、思维受限、缺乏新式运营经验，就算照搬我的打法，也很难落地生根、长久坚持。而我们，有成熟的业态、专业的团队、稳定的货源、新式的管理模式，把项目落地变现的能力强。缺陷是民营资质的企业背景，很难登堂入室，拿不到优质资源。如今我们双方的优势能形成互补，我就差把官督商办四字喊出来了。他们只要不傻，就知道和我们合作才是最佳选择。”

“第三，也是最关键的一点。我今天亮的不是底牌，是人心。天桥百货商场绝境之时，我不拿捏、不议价、不藏私，雪中送炭、坦诚相助。对方不会看不到我的这份诚意。国营企业可没有民营企业那么唯利是图，只要不是面临倒闭的风险，他们的一把手普遍更看重人情和面子，更愿意讲交情而不是利益。”

“所以尽管对方可以学我的打法、抄我的思路，但他们甩不掉这份人情、离不开我们的行业经验和特殊资源、丢不掉共生的大局。那你说，他们还会甩开我们，自己单干吗？更何况，他们即使真这么干了也无所谓的。你应该清楚咱们集团公司是怎么做事的。以我们的工作方式和效率，在商业竞争上不可能输给天桥百货商场这样的企业。那么到时候只要再找个带有官方身份的伙伴，抛弃我们的人，就要经历我们的商业反制。”

宁卫民的话让秦军拜服。

他把这番话记在了心里，回去逐一拆解，越琢磨越觉得有味道。

忽然间他有点明白了，宁卫民为什么这么喜欢“阳谋”。

就因为这种策略算得是人性，越是堂而皇之，正大光明，就越是让人无法招架，比算计人心的阴谋诡计还要无解。

而在君臣对谈、敲定大局的当夜，宁卫民没有丝毫拖延，一纸指令连夜传出，蛰伏在沪市a股盘面的专属操盘团队，正式启动针对天桥百货这只股票的暗盘吸筹计划。

此时a股里的天桥百货，正处于市场情绪的绝对低谷。

熊市已经来了快半年了，最猛烈的下跌刚过去，再加上年报业绩断崖下滑、传统百货业态过时、外资百盛碾压全城、行业唱空声铺天盖地，股价自年初以来持续阴跌、一路下探，散户恐慌出逃、筹码松散廉价，盘面死气沉沉、毫无波澜。

在绝大多数市场资金眼里，这就是一只基本面崩坏、行业落幕、毫无翻身希望的没落老牌国企股，避之唯恐不及。

但在宁卫民的操盘团队眼中，这可是唯一兼具低价、小盘、壳价值、重组预期、国资背书的完美猎物，是94年a股市场最稀缺的黄金标的。

只是还有一个问题不能忽视，那就是由于这年头a股的股票太少，几乎算得上一个萝卜一个坑。

上市的每一只股票里面都藏着至少一条蛰伏已久的地头蛇。

天桥百货股份亦然，其盘面深处，就盘踞着一位来自沪海的庄家。

此人专做冷门小盘国企股的波段套利，手法凶悍，常年潜伏低位个股，靠着压盘、洗筹、对倒、诱多诱空反复收割散户，在圈内小有名气，就像电视剧《繁花》里的主角一样的精明。

这大半年来，他全程驻守市值仅剩2。5亿的天桥百货股份，靠着持续阴跌不断低吸，早已埋伏了底仓，死死控住盘面，就等着一波超跌反弹、借题材拉高套现，稳稳吃一波确定性暴利。

在他眼里，这只流通盘极小、无人关注的冷门股，早已是自己的私人粮仓，容不得任何外来资金分一杯羹。

在他眼里，这只流通盘极小、无人关注的冷门股，早已是自己的私人粮仓，容不得任何外来资金分一杯羹。

他当然做梦也没有料到，居然会有宁卫民这样的一条大鳄鱼不请自来，突然降临。

实际上，就在宁卫民的人入场当天。

往日里分时走势如死水、全天波动不超一个点的天桥百货股份，就因为他的扫货资金骤然出现产生了剧烈波动。

不同于散户零星零散的小额买入，这天盘面持续涌现万手级托单，不追高、不砸盘，只在低位默默扫货，但凡盘面出现的抛单、止损盘、割肉盘，不分大小、尽数吃下。

股价死水微澜的走势，被硬生生撕开一道口子，持续缩量阴跌的态势直接止步。

操盘室里，坐镇盯盘的沪海庄家，第一时间察觉异动。

几乎是出于本能，他眼底瞬间掠过一抹厉色与傲慢。

“哪来的野路子资金，敢闯我的地盘？”

他混迹股市多年，最是忌惮也最鄙视这种半路截胡的外来资金。在他看来，天桥股份盘小、无题材、无热点、基本面越来越烂，根本不可能有正规大资金入驻，顶多是某个新进的小游资想过来抄底套利、蹭一波超跌反弹。

拿捏这种半路杀出的小资金，他早已得心应手、套路纯熟。

下一瞬，沪海庄家直接出手狙击，开启碾压式操盘。