然而，就在这气氛看似一片大好，合作意向呼之欲出之际，林总话锋却悄然一转。他慢条斯理地呷了一口茶，将茶杯稳稳放在红木茶几上，脸上依旧是那副“一切都好商量”的和煦笑容，眼神中却多了一丝不易察觉的精光。这细微的变化，如同平静湖面下悄然涌动的暗流，让久经沙场的付平和徐向翰心中都是微微一凛。他们知道，真正的“戏肉”，或者说“图穷匕见”的时刻，恐怕就要来了。

“徐书记，付书记，”林总的声音依旧温和，却带着一种不容置疑的商人逻辑，“项目是好项目，我老刘也确实是非常有诚意想跟曹海镇、跟齐夏县深度合作。不过呢，既然是商业合作，坦诚布公是前提。我这边，也有几个‘小小’的想法，或者说是基于我们集团战略发展和投资回报考虑的‘小小的需求’，想借这个机会，跟两位领导开诚布公地探讨一下，看看能不能得到地方政府的支持和理解。”

付平心中暗道：“来了。”他与徐向翰交换了一个眼神，徐向翰微微颔首，示意他先听下去。

“林总您请讲，我们洗耳恭听。”付平脸上保持着平静的微笑，语气也尽可能显得轻松。

林总清了清嗓子，伸出一根手指：“第一呢，也是最核心的一点。如果这个项目最终由我们宏远集团来投资建设，我希望能够获得项目建成之后完整的、具有排他性的经营管理权。当然，政府的依法监督是必须的，我们也会确保项目财务的公开透明，定期向政府相关部门报备。但是，在具体的日常运营管理、市场营销推广、人事任免安排以及未来的业态调整升级等方面，我希望能够由我们宏远集团全权负责，不受过多行政干预。毕竟，我们是专业的运营团队，这样做，效率会更高，也更能适应瞬息万变的市场竞争。曹海镇政府这边，主要负责为我们提供持续的政策支持、优化营商环境以及协调处理一些外部关系，您看，这个想法，两位领导能否理解？”

付平闻，心中猛地一紧，警铃大作。完整的、排他性的经营权？这不就等于曹海镇辛辛苦苦规划了项目，出让了土地资源，争取了政策支持，最后却只是充当了一个“房东”的角色？那项目建成后，如何保证能优先带动当地村民就业？如何实现与本地特色农业、手工业的深度产业融合？如何确保村集体经济能够从中获得持续稳定的收益？这些可都是当初向上级汇报、向老百姓承诺的核心目标啊！如果失去了对经营方向和利润分配的必要话语权，这些目标很可能就会落空，甚至沦为一句空话。这可不行，这个口子绝不能轻易松。付平的眉头下意识地微微蹙了一下，但脸上依旧保持着倾听的姿态。

徐向翰显然也察觉到了付平的细微表情变化，他不动声色地朝付平递了个眼色，示意他稍安勿躁，先听林总把所有条件都摆出来。同时，他笑着打圆场道：“呵呵，林总的这个想法，我个人是能够理解的。毕竟，专业的人做专业的事，企业投资嘛，追求效益最大化也是天经地义。老付，咱们先别急，还是听林总把话说完，看看还有没有其他的考虑。”

林总见徐向翰如此表态，脸上的笑容更深了几分，似乎对拿捏住地方政府的心理更有把握了。他伸出第二根手指，继续说道：“第二呢，付书记，徐书记，我们宏远集团，除了文旅板块，旗下还有几块其他的核心业务，比如环保科技、智慧农业、大健康产业等等，在国内也算小有规模和影响力。如果这次我们和曹海镇的合作能够顺利达成，也算是为齐夏县乃至黄州市的经济发展做出了一点微薄的贡献。所以，我冒昧地想问一下，不知道县里或者市里，能不能考虑到我们集团的整体贡献和未来在本地进一步投资的可能性，针对我们宏远集团本身，给予一些普惠性的政策支持？比如，在企业所得税方面给予一定的减免优惠，或者在未来新增项目用地上给予一定的指标倾斜，再或者，在集团融资、银行授信方面，政府能否出面协调，提供一些担保或者便利条件？”