要知道，这一片的二手房均价，也就是个四五千。这一万二，那是直接翻了快三倍！

这意味着什么？意味着张大爷那个三十平米的破屋子，能换三十六万！意味着很多一家几口挤在十几平米筒子楼里的家庭，能瞬间实现阶级跃迁，去郊区买个大三居还有富余！

许文远很满意这个反应。他关掉ppt，看向付平。

“付市长，我知道您有情怀。但是，情怀不能当饭吃。您搞的那个博物馆，那个文创园，一年能有多少产值？几百万？几千万？撑死了吧？”

许文远身体前倾，那种资本家的压迫感扑面而来，“而我们，能给这座城市带来每年几个亿的税收，能给这三万老百姓带来实打实的财富。您觉得，如果您是这里的居民，您会选哪一个？是选那个只能看不能吃的‘工业记忆’，还是选手里沉甸甸的钞票？”

这是一道送命题。

这也是赤裸裸的阳谋。

他根本不需要搞定付平，他只需要搞定老百姓。只要老百姓动了心，觉得付平挡了他们的财路，那付平之前建立起来的所有威信，瞬间就会崩塌。

这就是“群众路线”的反噬。水能载舟，亦能覆舟。

付平一直没说话。他慢悠悠地喝了口水，然后从兜里掏出烟，点上。

“许总，ppt做得不错。美术功底很好。”

付平吐了口烟，“但是，您好像忘了一件事。”

“什么？”

“您说的那个一万二，是‘建筑面积’，还是‘使用面积’？您说的那个回迁，公摊是多少？还有……您这八十个亿，是真金白银，还是打算拿这块地去银行抵押贷款，玩空手套白狼？”

许文远的脸色微微一变。

“付市长也是懂行的。”许文远推了推眼镜，“商业操作嘛，都有杠杆。但这不影响结果。”

“影响。太影响了。”

付平站起身，走到那张巨大的效果图前，手指在那个看起来美轮美奂的购物中心上点了点，“许总，咱们打开天窗说亮话。锦城的消费能力，撑得起这么大体量的商业吗？这附近五公里内，已经有两个半死不活的商场了。您再造一个，除了把房价炒起来，除了让您圈一波钱走人，最后留给锦城的，恐怕只有一地鸡毛和烂尾楼吧？”

“您这是诛心之论。”许文远的声音冷了下来，“我们天盛集团的实力，不需要质疑。”

“实力我信。”付平转过身，眼神如刀，“但我更信眼见为实。许总，这块地，现在不是商业用地，它是‘工业遗产预备名录’。您想动它，得先问问省文物局答不答应，得问问那几栋红砖楼答不答应。”

“这就不用付市长操心了。”许文远收拾好东西，站起身，“规划是可以调的，名录也是可以撤的。这个世界上，没有什么是不可改变的。只要……价码合适。”

他走到门口，回头看了付平一眼，眼神里带着一种猎人看猎物的戏谑。

“付市长，这几天，您最好多去村里转转。听听老百姓的声音。别到时候，您成了那个‘断人财路’的恶人，那可就不好收场了。”

许文远走了。但他留下的那颗雷，炸了。

都不用等到第二天。当天下午，那个“一万二一平米”的消息，就像长了翅膀一样，传遍了工人新村的每一个角落。

哪怕是最没文化的二大妈，现在都能熟练地计算出自家那点破房子能换多少钱，然后幻想着去城南买套带花园的洋房，再给儿子娶个媳妇。

原本和谐的、充满了“咱们工人有力量”氛围的社区，突然变得躁动起来。

“哎，听说了吗？那个大老板要给咱们发钱了！一平米一万二呢！”

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