好在温婉此刻心思都在房子上，并没察觉到异常。

接下来的看房过程非常顺利。

小潘简直是所有中介最想遇到的完美客户。

不论中介怎么介绍房子的那些优势，他都耐心听着，全程没挑任何毛病，甚至连一句不满意的话都没有。

别的看房客户，就算心里再满意，表面也会故意挑刺压价。

但小潘完全没有这些套路，购房意愿表现得格外强烈。

温婉心里也悄悄松了口气。

她本来已经做好了被客户疯狂压价、亏本卖房的准备，没想到这次遇到的客户这么爽快。

简单把全屋格局、采光、户型都看完后，中介主动开口试探小潘的想法。

“潘先生，你整体看下来感觉怎么样？要是觉得合适，我们可以找个地方喝喝茶聊聊价格什么的。”

小潘心想价格有什么好聊的，反正是从宸哥的左口袋进右口袋。

不过为了表现出一个购房者该有的样子，他只得故作认真地思考了一小会。

“户型我倒是很中意，价格合适的话我今天就能定下来。”

中介本来还准备了许多话术要说服他，没想到他想都不想直接答应下来了。

从业这么久，他很少遇到这么干脆的买房客户。

温婉也略感意外，没想到卖房的过程会这么顺利。

她下意识开口：“潘先生，你不再多考虑一下吗？”

“不用。”小潘摆出一副不差钱的姿态，“我这边急着用房，你直接说你的心理价位就行。”

温婉被当场问住了。

她清楚今年楼市行情不好，这套房肯定要亏本卖，但她心里也想着能少亏一点是一点。

突然被当面问价，她一时间没反应过来，还真不知道该报多少合适。

她下意识转头看向我求助。

我轻咳一声，上前报价：“潘先生，要不三百六十六万吧，这个数字也吉利。”

这套房子当初入手的时候，总价在四百万左右。

但由于今年楼市持续走低，同小区同户型的房子，最近成交价也就两百九十万。

我之所以报出三百六十六万这个高价，一是这个价位温婉能够接受；

二是我心里一直对表哥一家心怀愧疚，这个价格多出来的部分，就当是我补给他们的养老补偿。

我报完价后，中介和温婉都愣了一下。

三百六十多万的报价，明显高于市场价。

温婉自己的心理预期，也就三百二十万上下。

谁料小潘没有半点犹豫，直接点头应了下来。

“三百六十六万可以，就按这个价格来。”

“你们这边什么时候可以签合同？”

中介瞬间喜上眉梢，这对他来说就是稳赚的好事啊。

他立马接话：“潘先生既然确定了，我们现在就能签。”

随身带着合同资料，是做中介的基本素养。

即便大多数客户都不会现场决定签合同，但中介身上带着合同，是可以推动双方谈判的。

说完他转头看向温婉：“温女士，这个价格你能接受吗？”

“可以。”

温婉毫不犹豫点头，这个价格远超她的预期，已经比她预想中多卖了不少，她根本没有拒绝的理由。

前后不到一个小时的时间，买卖双方当场核对信息，签字确认，这套房子的交易就这么定了下来。

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