“丁市长，我赵瑞龙。晚上有空没有，来一趟山水庄园，我请你吃个便饭。”

那头丁义珍的态度很客气：

“赵总太客气了，既然赵总相邀，我肯定去，几点？”

“六点半，一定来啊。”

挂了电话，赵瑞龙往椅背上一靠。

丁义珍放下听筒，在办公室里坐了一会儿。

他心里很清楚，赵瑞龙找他，不会只是简单的吃一顿饭。

光明湖折腾这么久，终于走完核查、立项，马上就要招标动工。

他是这个项目的总指挥，四百多亿的盘子，每一块土地出让、每一项工程发包。

这背后都是钱啊。

赵瑞龙盯着这块肥肉，也是迟早的事。

夜色下来，山水庄园的包厢里灯很柔和，茶几上泡着一壶普洱。

赵瑞龙斜靠在椅子上，祁同伟、高小琴分坐两侧。

包厢门推开，丁义珍一身西装进来。

赵瑞龙抬了抬下巴，示意他坐下。

“丁市长，最近忙得很吧。”

丁义珍笑着摆手：“赵总说笑了，光明湖这一摊千头万绪，哪有不忙的。”

赵瑞龙端起茶杯抿了一口，不紧不慢地开口。

“我听说，光明湖东边那片老工业用地，五百多亩，位置挺不错。”

丁义珍端杯的手顿了一下。

那片地他太熟了。

几家老厂早停产倒闭，土地闲了好些年，账上登记的是工业用地。

光明湖规划一落地，这块地进了整体开发范围，改成商业用地是板上钉钉的事。

“赵总对那块地有兴趣。”

“不光我有兴趣。”

赵瑞龙把杯子放下，转头看向旁边。

“丁市长，今天先不说这些，有个人想好好认识认识你，山水集团的高总，高小琴，你应该早有耳闻。”

高小琴端起面前的酒杯，朝丁义珍举了举：“丁市长，我敬您一杯。”

丁义珍端杯回礼：“高总的大名，我是久仰。”

“是她看上了这五百亩地，想拿下来做项目。”

赵瑞龙说。

丁义珍笑意不变：“那好啊，十分欢迎企业参与光明湖建设。”

一旁的祁同伟把话接过去，慢悠悠地开口：

“老丁啊，我记得工业用地那政策，是不是不收实际出让金。”

“不是不收钱。”

丁义珍解释：

“工业用地出让基准价四万一亩，财政五年之内把出让金全额返还给企业。”

“这样，老丁。”

祁同伟说：“这五百亩，山水集团要了。”

赵瑞龙接着往下说。

“丁市长，祁厅长的意思是，按工业用地的价拿，四万一亩，合计两千万。

财政那笔返还，山水集团一分不要。

我们就拜托你办成一件事：三年之内，把这五百亩，从工业用地调整变更为商业用地。”

包厢里一下静了几分。

丁义珍脸上的笑容收敛了，低头在心里飞快算了一笔账。

工业用地四万一亩，变更成商业用地，市场价起码六十万往上。

五百多亩，中间的差价接近三个亿。

“四万一亩拿地，三年转商业。”

丁义珍的语气严肃下来：“高总还真是商业高手。”

两千万投进去，三个亿的利。