大概十五分钟之后。

一辆黑色的奔驰e级稳稳地停在了商铺门口。

车门打开，走下来一个四十出头的中年男人。穿着深色的商务休闲装，手里拿着一个皮质的文件夹，头发梳得一丝不苟，看起来就是个做生意的精明人。

刘伟赶紧迎了上去。

“马哥，这边请。”

房东姓马，叫马建国。在福田这一带有好几处商铺，算是个小有身家的包租公。

马建国进了铺面，第一眼就看到了站在落地窗前的张麒。

年轻。

这是他的第一反应。

手腕上那块百达翡丽，他一眼就认出来了。

三十多万起步的东西，戴在一个二十出头的年轻人手上，说明这小子要么是富二代，要么就是自己能赚。

不管是哪一种，都不是省油的灯。

“张先生你好。”马建国主动伸出手，脸上挂着恰到好处的热情。

“马总。”张麒握了握他的手，点了点头。

客套话没说几句，就直奔主题。

刘伟早就把合同打印好了，一式三份，条款清清楚楚。

三年期，月租十二万，季付。

首期支付三个月租金加一个月押金，合计四十八万。

物业管理费每月八千，首期也是预付三个月，两万四。

再加上中介费。

按照行规，中介费是一个月租金，房东和租户各出一半。也就是说，张麒这边需要付六万。

全部加起来——四十八万加两万四加六万。

五十六万四千块。

张麒翻了两页合同，确认了关键条款，拿起笔直接签了字。

然后掏出手机，打开银行app。

“账号报一下。”

马建国愣了一下。

这么快？

不还价？

他做了这么多年房东，各种各样的租户见过不少。

就算是那些开着百万豪车来看铺面的老板，签合同的时候多少也要磨一磨条件。

要么砍租金，要么要免租期，要么在物业费上扣扣搜搜。

毕竟是做生意，现在砍下的价格，那都是以后得利润。

像张麒这种，看完就签，签完就付，一分钱不讲价的——他还真是头一回碰到。

“张先生爽快！”马建国回过神来，赶紧把账号念了一遍。

张麒手指在屏幕上敲了几下。

四十八万，转账成功。

两万四，转账成功。

六万，转出。

三笔款，前后不到一分钟，全部到账。

马建国的手机连着震了三下，他低头看了一眼短信，眼睛里的精明瞬间被满意取代。

五十六万四千块，一分不少，干干脆脆。

刘伟站在旁边，也跟着长出了一口气。

今天这单，总算是成了。

上次帮张麒找银湖山居的房源，忙前忙后跑了一整天，最后只拿到陈丹妮给的一千块红包。

这次好了，只用了半天时间，中介费就到手了。

果然，跟对人比什么都重要。

三方确认完毕，合同签署完成。

马建国收好自己那份合同，和张麒又客客气气地握了个手。

刘伟识趣地走到一旁，低头整理文件，给马建国和张麒留出了单独交流的空间。

马建国凑到刘伟身边，压低声音问了一句。

“这位张总什么来头？看着年纪不大啊。”

刘伟摇了摇头。

“马哥，这个我真不清楚。我也就跟张哥打过两回交道，只知道人家出手阔绰，其他的一概不知。”

这话是实话。

就算他知道张麒的底细，也不可能跟别人说。

在中介这行，嘴巴不紧的人活不长。

马建国碰了个软钉子，倒也没在意。

他在商场上混了这么多年，什么人该深交，什么人该保持距离，心里门清。

这个张麒明显是个有实力的年轻人，不管背后有没有家族背景，光是刚才付钱时那股子云淡风轻的劲儿，就够说明问题了。

马建国走上前，笑呵呵地掏出手机。

“张总，加个微信吧。以后这条街上有什么事，您随时找我。我在这一带还有几处铺面，要是以后有需要，优先给您留着。”

“好。”张麒扫了他的码，加上了好友。

马建国又寒暄了两句，识趣地没有多待，拎着文件夹告辞离开了。

铺面门口，刘伟也向张麒道了别。