“喂，哪位？”

电话接通后，男人的声音从海外传来，带着几分疲惫。

余诗曼坐在树荫下，先确认了号码，才拿起手机回应。

“您好，请问是张洪涛先生吗？”

“我是，您是哪位？”

“我叫余诗曼，在香蜜湖物业工作，想和您确认一件事。”

她翻开记录夹，把十七号别墅的门牌号重新看了一遍。

“您名下那栋别墅，最近有没有出售的打算？”

电话那边突然安静下来，连呼吸声都变得清楚。

张洪涛没有马上回答，余诗曼的心也跟着悬了起来。

她担心自己问得太直接，更担心对方立刻挂断电话。

过了好一会儿，张洪涛才重新开口。

“怎么突然问这个，是有人准备买吗？”

“是的，有位业主想购买您的房子。”

余诗曼没有隐瞒，随后把对方愿意溢价百分之二十的条件讲清楚。

她只是负责传话，具体价格还要由买卖双方确认。

电话那边又沉默了下来，张洪涛的心思渐渐活络起来。

这些年，他一直住在大漂亮那边，日子过得并没有想象中轻松。

当年移民的时候，身边不少亲朋都劝过他，让他慎重考虑。

那时的他正赶上风潮，总觉得国外的生活更加体面。

真正过来以后，他才发现很多事情远没有想得那么简单。

收入来源逐渐减少，手里的积蓄也在不断消耗。

国内的生意早就卖掉，房子则交给弟弟一家居住。

他本以为凭那些钱，足够自己安稳生活很多年。

可汇率变化和生活成本，让他的财富缩水得十分明显。

人在海外没有稳定事业，想重新开始也没有那么容易。

曾经压根不在乎的物业费，也成了负担。

所以他才把房子委托给弟弟一家居住，为的就是让弟弟帮忙维护房子，缴纳各种费用，减轻自身负担。

张洪涛早就动过卖房的念头，只是一直没有合适机会。

他常年待在国外，回国处理交易十分麻烦，委托别人又不够放心。

更让他顾虑的是，当初离开时太过高调。

如果如今灰头土脸地回去，亲朋好友难免会在背后议论。

这些年他过得并不如意，却始终不愿承认这件事。

现在有人主动愿意溢价买房，正好替他解决了难题。

“对方愿意在市场价上多给百分之二十？”

张洪涛再次确认，语气里已经多了几分急切。

“是的，张先生让我先确认您的出售意向。”

余诗曼认真回答，随后补充了买方会核查产权和欠款。

她把张麒交代过的话，一字不漏地转达过去。

张洪涛听完，心里反倒踏实了几分。

愿意检查产权和抵押，说明对方确实有交易经验。

“我愿意卖，具体情况都可以谈。”

余诗曼握住手机的手顿了一下，终于听到了确定答复。

“您确定愿意出售吗？”

她生怕自己听错，又认真确认了一遍。

“确定，这套房子对我来说已经成了负担。”

张洪涛叹了口气，声音里透着难以掩饰的疲惫。

“我现在人在国外，交易手续可能要委托国内的人处理。”

“这些事情可以交给专业团队，您只要确认意向就好。”

余诗曼连忙记下重点，神情也变得认真起来。

“那我们之后再联系，具体买方会和您沟通。”

“可以，你把我的号码转给他，或者让他直接联系我。”

张洪涛答应得十分痛快，随后又问起买方的身份。

余诗曼想到张麒，仍旧没有贸然透露太多信息。

“我只是负责联系，具体情况您和买方谈比较合适。”

“行，那就麻烦你了。”

电话挂断以后，园林里的风重新钻进耳边。

余诗曼放下手机，脸上却没有多少事情办成后的轻松。

真正的产权人已经答应出售，事情反倒变得更加真实。

只要张麒愿意继续推进，这套房子很快就会进入交易流程。

可他真的会买吗？