小周没敢耽误，马上走到一旁联系房东，连说话的语速都比刚才快了不少。

张麒站在院门外，听着里面传来的忙碌声，脸上没有什么变化。

既然这里能买下来，他也懒得再换地方。

羊城这几天住酒店还算方便，可酒店终究只是酒店，买个别墅落脚也好。

方楚楚站在他身边，悄悄看了眼客厅里的胖经理，心里那点不舒服已经变成了期待。

刚才还抢着租房，等会儿不知道会是什么表情。

“张总，您真准备买下来啊？”沈欣怡压低了些声音，还是觉得这事太快。

“房子合适，价格也不算高，买下来以后过来住更方便。”张麒拿着手机，随口回答。

宋歌抬头看了看别墅，院子面积不小，房屋维护得也还行，确实比总统套房适合几个人一起玩。

她只是没想到，张麒判断合适的方式，是直接把房子买下来。

许青禾没有说话，心里忍不住在重新估算张麒的资产。

八亿写字楼才刚买完，晚上又花一千多万买别墅，这种消费速度已经完全超出了她的理解。

小周打完电话，很快又跑了回来，脸上的笑容比先前更加热情。

“张先生，房东同意出售，报价是一千零八十万，手续方面也都能配合。”

“包含中介费吗？”张麒看了他一眼。

“房价是一千零八十万，中介费另算，不过我们这边可以给您按最低标准收取。”

小周说得很快，生怕张麒觉得麻烦，转头又补充了产权、抵押和交付情况。

房东人在羊城，只是长期在外地工作，这套房子挂牌有一段时间，产权清楚，没有贷款，也没有租客。

张麒听完没有马上答应，拿出手机让小周把资料发过来。

房产证照片、房东身份证明、委托材料，还有物业缴费记录，很快全部传到了他的手机里。

他低头看了一遍，凭借那种近乎本能的分析能力，很快就找到了资料里的关键部分。

产权人信息一致，房屋没有抵押，委托出售的手续也没有明显漏洞。

物业费用已经结清，水电燃气没有大额欠费，房东只要求今天完成付款，明天就能交钥匙。

“合同什么时候能发过来？”张麒收起手机，直接询问。

“电子合同已经让同事准备了，最多十分钟就能发到您手机上。”

小周连连点头，又看了眼院子里的胖经理，心里已经开始盘算佣金能拿多少。

这种客户连价格都懒得细谈，只要合同没问题，付款多半不会拖延。

赵经理站在旁边，脸上的轻松已经消失了。

他刚才故意抢着租下房子，确实存了几分看热闹的心思。

谁让张麒带着四个年轻姑娘，偏偏还一副毫不在意钱的样子，实在让他心里不舒服。

可他怎么都没想到，张麒竟然真的准备买房。

“赵经理，您刚才不是说今晚要在这里团建吗？”职业装女人小声提醒。

赵经理没有回答，只盯着张麒的手机，心里不断安慰自己。

买房哪有那么容易，电子合同签了也未必能马上付款，万一只是故意撑场面呢？

他还没想完，小周的手机便响了起来。

中介同事把电子合同发了过来，同时也把房东的视频确认安排好了。

小周赶紧把合同转给张麒，随后站在旁边等着，不敢再催促。

张麒打开文件，从头到尾快速看了一遍。

付款方式、交付时间、违约责任和产权过户安排都写得清清楚楚，没有对他不利的隐藏条款。

他又和房东视频确认了身份，问了几个房屋交接的问题，才在电子合同上签下自己的名字。

“总价多少？”张麒抬眼问小周。

“房款一千零八十万，中介服务费二十万，一共一千一百万。”

小周连忙报出数字，心里还有些忐忑，生怕客户觉得中介费太高。

张麒没有讲价，直接打开手机银行，把一千一百万转了过去。

付款页面跳出成功提示，整个过程连一分钟都没有。

他没有让系统在耳边播报，眼前也没有任何提示出现，周围安静得只剩下院子里的风声。

这一千多万对现在的他来说，确实和买些日常用品差不多。

小周看着手机里的到账通知，嘴巴张开后半天没有合上。

直到确认收款账户已经收到钱，他才赶紧站直身体，脸上的笑意几乎要溢出来。

“张先生，款项已经到账，这栋别墅从现在开始就属于您了。”