给你一个局，敢不敢入？

张启帆拿起白板笔，在光洁的白板上画下了一个硕大的方框。

“这是金陵纺织厂。”

他声音平静，仿佛在陈述一个与己无关的事实。

随后，他在方框的四个角，分别写下了四个名字：工人、银行、税务、市府。

“工人们，想要三百七十万的安置费，一分不能少，而且要立刻拿到手。”

“金陵商业银行，据我所知，纺织厂在你们那里的抵押贷款，本息加起来，超过八千万，已经逾期一年，成了一笔巨大的烂账。”

他一边说，一边看向脸色发白的银行行长。

“市税务局，纺织厂拖欠的各项税款，总计一千两百万。”

他又看向了坐立不安的税务局长。

“最后，是金陵市政府。”他的笔尖，重重地落在了“市府”两个字上，“你们得到了一家破产的企业，三千名嗷嗷待哺的下岗工人，和一个随时可能引爆的政治炸弹。”

他转过身，看着会议室里神色各异的众人。

“一个烂摊子，对吗？一个死局。”

金陵市委书记孙瀚海冷哼一声，没有说话，但表情已经说明了一切。在他看来，张启帆这不过是把所有人都知道的问题重复了一遍，故弄玄虚。

工人代表李大根更是攥紧了拳头，他觉得这个年轻人就是在消遣他们。

“说这些有什么用！我们就要钱！”一个工人代表忍不住喊了出来。

张启帆没有理会他，只是用笔在“金陵纺织厂”那个方框上，重重地画了一个圈。

“你们所有人都只盯着这家破工厂，觉得它一文不值。但你们都忽略了它最有价值的东西。”

他顿了顿，一字一句地说道：“是它脚下的那块地。”

“纺织厂位于我们金陵市的城东开发区，占地一百二十亩。按照市里清算小组给出的评估报告，这块地，属于工业用地，估值三千六百万。”

张启帆放下笔，看向金陵市长。

“市长同志，我说的对吗？”

市长愣了一下，下意识地点了点头：“评评估报告上，是这么写的。”

“狗屁！”工人代表李大根猛地站了起来，眼睛通红，“那块地旁边，去年刚拍出去一块商品房用地，一百亩，拍了三个亿！凭什么我们的地就值三千多万？这不明摆着是坑我们吗！”

孙瀚海的脸色顿时沉了下来：“李大根！这里是省政府的会议室，注意你的辞！”

“我说的都是实话！”李大根毫不畏惧地顶了回去。

“他说的，确实是实话。”

张启帆的声音不大，却让整个会议室瞬间安静。

他重新拿起笔，在白板上飞快地写下了一组数字。

“城东开发区，去年土地拍卖均价，每亩二百八十万。纺织厂地块，位置更好，临近未来的地铁三号线延长线出口。我个人，给它的估值是——”

他笔锋一转，写下了一个让所有人倒吸一口凉气的数字。

“四亿。”

“四亿？！”银行行长和税务局长几乎是同时惊呼出声。

如果这块地真的值四个亿，那他们的烂账和欠款，不就全都能收回来了？

孙瀚海和金陵市长的脸色，已经难看到了极点。他们心里跟明镜似的，那份三千六百万的评估报告是怎么出炉的。那背后，早就许给了市里某个关系户开发商。

现在，被张启帆当着省长的面，赤裸裸地掀开了盖子。

“张秘书，你这个估值，是不是有些太想当然了？”孙瀚海还在做着最后的挣扎，“工业用地和商业用地，性质不同，价格不能一概而论。”

“性质是可以改的。”张启帆淡淡地回应，“只要市规划局点个头，一份文件的事。孙书记，您说呢？”

孙瀚海被噎得一句话都说不出来。

张启帆不再理他，而是转身看向了工人代表李大根。

“李师傅，我现在给你们一个方案。”