“但李法官，孙经理。您二位是算账的大行家，俺想多嘴问一句。这封条，你们今天大年初四贴上去了，把这大门一锁，这大楼，它就真的能保全了吗？”

付平往前迈了一步，指着这大楼二楼西侧那空荡荡的通风管道和底下的下水主井。

“这楼烂尾了三年，里面的管线、防水、电路，全是残破不全的。前天夜里的暴雨，主管道塌方，地下室的水都淹到大腿根了。如果是平日里没人看着，这大楼的地基，这会儿早就被泥沙给掏空了！正是因为有了新南城的三百户老街坊、这一百个老工人和汉子，天天在这楼里巡逻、清垃圾、修水泵！这大楼的结构和价值，才在破产这三年里，没有发生整体性的贬值！”

付平看着孙经理，又看着李法官，语气极其严密地把这本“保全账”给算到了桌面上。

“如果你们今天把大楼一封，人全赶出去。不出三天，这大楼里没有了电，没有了修水泵的工匠，没有了天天淘洗泥沙的汉子。只要外面再下一场雨，这大楼的地下室就会重新变成臭水沟，这承重柱就会在冷冻下发生开裂，这大楼的资产残值，就会在几天内贬值得连一半都不剩！”

“李法官，孙经理。这贴封条，把人轰走。你们倒是省了心。可这大楼在破产变卖前，因为没人看管发生的重大资产损坏、结构塌陷，造成这几千万的国有和集体资产流失。这笔账，是你们清算组来赔？还是你们这家评估公司，来承担这保全不力的连带赔偿责任？！你们，敢在大红整改单子上，签下自个儿名字吗？！”

高工和孙经理对视了一眼，两个人的脸色瞬间变得有些有些局促。

数以千万计资产的贬值责任，在破产清算程序中可谓是一条不可触碰的红线。一旦因强行封楼导致在建工程彻底报废，不仅会造成巨额经济损失，还将触发行业监管的最严厉惩处。

届时，该评估公司将面临执照被主管部门直接吊销的风险，这无异于对其在行业生存空间的彻底否定。

“这……付市长，那您说咋办？这法律上写得清清楚楚，清算资产必须在册保全，俺们总不能天天派几十个保安，自个儿掏钱在烂尾楼里给你们当看门狗吧？这保卫费用，清算组可没有这笔预算啊。”孙经理有些结巴了。

“保卫费，不用清算组出一分钱。我们新南城，给大伙儿把这看门的活儿，全包了！”

付平一拍桌子，声音极其响亮，脑子里那台民生引擎，再次丢出了一个极其惊人、也极其合规的“无缝对冲方案”。

“苏明，把咱们大年三十晚上，跟市中院、跟合作社起草的那份《在建工程施工中止期资产保护性托管协议》，拿出来，给李法官和孙经理看看！”

苏明赶紧上前两步，从文件包里掏出了一份带着红色新南城合作社公章和居委会大红钢印的合同纸，双手递了过去。

“李法官，孙经理。这协

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