然而，园区规划建设并非易事，不能仅凭延远市单方面的意愿随意开展，需要建设厅、国土厅等多个部门的专业指导，还需规划厅出具详细的规划审批意见书。为推进园区建设工作，祁同伟亲自牵头，诚挚邀请国土、规划、建设等部门的领导前来延远市调研指导。

那是一个阳光明媚的日子，临近中午时分，六辆汽车组成的车队浩浩荡荡地驶入延远市政府大院。祁同伟和刘志宏早早便在门口等候，看到来人后，两人对视一眼，眼中都难掩惊讶与震撼——此次前来的，竟是国土厅、规划厅和建设厅的三位一把手！国土厅胡辉厅长风度翩翩，四十多岁的他梳着整齐的大背头，浑身散发着儒雅气质，虽然在省里关于他的评价褒贬不一，有人称赞他能力出众，也有人诟病他作风不够严谨，喜欢附庸风雅，但不可否认的是，他在工作领域确实有着深厚的专业素养；规划厅王定新厅长沉稳干练，目光中透着对城市规划建设的独到见解；建设厅万波厅长则雷厉风行，举手投足间尽显实干家的风范。

“三位大厅长亲自莅临指导，真是让我们延远市蓬荜生辉啊！”祁同伟快步上前，笑容满面地迎了上去。

胡辉也十分客气，微笑着回应：“祁书记、刘市长，我们不请自来，还望多多包涵啊！”

一番热情的寒暄过后，众人一同前往市政府小会议室。祁同伟召集了市里党委班子成员，城建局的工作人员也在一旁认真旁听。在会议上，大家围绕园区建设展开深入讨论。园区建设有着严格的规范和流程，项目选址意见书、用地申请、工业建设用地预审批报告、项目规划、环境评审报告，还有征地涉及的教育附加费用及其他各项费用，每一个环节都至关重要，需要签署审批的文件更是数不胜数。只有将这些工作全部落实到位，园区规划才能合法合规，顺利通过省里的验收，真正实现从蓝图到现实的转变。在这方面，延远市的领导干部经验相对不足，迫切需要土地、规划和建设部门的专业指导。会议结束后，祁同伟亲自陪同几位厅长前往延远景区参观。大家一同领略了延远梯田的壮美风光，深入溶洞感受大自然的鬼斧神工，还体验了刺激有趣的漂流项目。胡辉带着厅里办公室的一位女同志，率先坐上漂流艇，顺流而下，享受着漂流带来的畅快；其他人也纷纷加入，在欢声笑语中感受延远的山水魅力。

经过一系列紧张而有序的工作，到了七月初，园区项目的各项审批手续终于全部完成。紧接着，园区征地和千古情集团的征地拆迁工作正式拉开帷幕。为确保工作顺利推进，祁同伟亲自组织成立了征地拆迁项目指挥部，他担任组长，刘志宏担任副组长，刘政、陈海等党委班子领导为组员。

千古情集团的用地主要是山林地，涉及的耕地面积较少，因此审批手续相对简便。延远市地处山区，耕地资源稀缺，所以在耕地征收方面一向十分谨慎，但山林地的征收则相对容易一些。沿着九龙县花海周边，千古情集团征收两千亩土地，计划推平一座山头，建设全新的千古情景区。按照规划，景区建成后将与延远景区连成一片，预计每年可接待游客六千万人次以上，创造利税三亿元以上，还能为延远市提供三万个就业岗位。在景区征地过程中，由于涉及的房屋拆迁户数不多，仅有380户、1530人，延远市按照征地拆迁补偿条例，采取异地安置与货币补偿相结合的政策。同时，千古情集团与这380户居民签订了用工协议，承诺景区建成后，将优先录用这些居

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